アドリーム西新井

  • 東京都足立区西新井本町二丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
3,590万円
59.9万円/㎡
相場
3,631万円
60.5万円/㎡
2,522
3,261
4,000
4,739
AI査定結果
推定相場価格
3,631万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,261万円〜4,000万円
54.4万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年9月19日
アドリーム西新井
3,590万円（59.9万円/㎡）/ 2階 / 59.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は60.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/112,980万円52.6万円3階 56.66㎡ 3DK南東
2026/09/074,580万円64.9万円6階 70.6㎡ 2SLDK南
2026/09/053,590万円59.9万円2階 59.98㎡ 2LDK南東
2026/09/044,280万円62.6万円4階 68.4㎡ 3LDK南東
2026/09/024,580万円64.9万円6階 70.6㎡ 3LDK南
2026/09/015,380万円67.1万円5階 80.14㎡ 3LDK南
2026/08/204,880万円69.1万円6階 70.6㎡ 3LDK南
2026/08/204,480万円65.5万円4階 68.4㎡ 3LDK南東
2026/08/123,280万円57.9万円3階 56.66㎡ 3DK南東
2026/08/114,880万円69.1万円6階 70.6㎡ 2SLDK南
2026/08/094,780万円69.9万円4階 68.4㎡ 3LDK南東
2026/07/315,480万円68.4万円5階 80.14㎡ 3LDK南
2026/06/194,880万円69.1万円6階 70.6㎡ 2LDK+S南東
2026/04/073,480万円49.3万円6階 70.6㎡ 2LDK+S南東
2026/03/172,480万円41.3万円2階 59.98㎡ 2LDK南東
2026/02/262,580万円43.0万円2階 59.98㎡ 2LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20アドリーム西新井
足立区西新井本町二丁目
大師前駅5分 3,590万円59.9万円59.98㎡2LDK2階 / 8階建 南東1994年42戸RC
2026/03/30SEEDS西日暮里
足立区扇三丁目
扇大橋駅2分 3,280万円57.6万円56.96㎡2LDK9階 / 11階建 東1992年39戸SRC
2024/04/19SSKグリーンパーク千住4丁目
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,580万円67.0万円53.4㎡2LDK2階 / 10階建 北1989年27戸SRC
2024/04/14エスエスケーグリーンパーク千住4丁目
足立区千住四丁目
北千住駅9分 3,480万円61.4万円56.69㎡3LDK6階 / 10階建 東1989年27戸SRC
2024/04/02コスモ亀有サウスコート
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅12分 2,999万円46.1万円65.1㎡3LDK2階 / 7階建 南東1991年18戸RC
2023/08/24ナイスアーバン亀有
足立区中川四丁目
駅分 3,980万円62.7万円63.51㎡2LDK3階 / 5階建 南西1991年29戸RC
2026/07/07エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
日暮里舎人ライナー舎人駅9分 3,690万円54.0万円68.31㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2026/06/02ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,298万円60.1万円71.56㎡3LDK5階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2026/03/25セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDKバストイレ別4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2026/08/04エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,980万円56.7万円70.2㎡3LDK3階 / 6階建 南西1998年33戸RC
2024/01/25ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅12分 2,280万円45.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2024/04/30王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,990万円72.9万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2026/04/29エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,500万円45.2万円55.3㎡2LDK7階 / 8階建 東1996年21戸RC
2026/09/11朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,980万円49.7万円60.01㎡2SLDK3階 / 10階建 南西1995年54戸RC
2026/09/05朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 3,590万円61.3万円58.56㎡3LDK3階 / 9階建 南西1995年53戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積49.98㎡〜69.98㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アドリーム西新井
所在地東京都足立区西新井本町二丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩5分
築年月1994年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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